Жеке үйдің төбесін, оның ішінде өз қолыңызбен жөндеу, сондай-ақ жұмыс құнын қалай есептеу керек

2024 Автор: Bailey Albertson | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 13:02

Төбені жөндеу қажет болған кезде

Ғимараттың беріктігі мен үй тұрғындарының тыныштығы шатырдың сапасы мен сенімділігіне байланысты. Төбесі жаңбырдан, қардан және басқа ауа-райы жағдайларынан қорғаудың кілті болып табылады және жарты ғасырда, тіпті жүз жыл бойы тұра алады. Бірақ шатыр материалы қаншалықты сапалы және шебер салынғанына қарамастан, 15-20 жылдан кейін оның жағдайы айтарлықтай нашарлайды. Жеке үйдің төбесін өз қолыңызбен жөндеу үшін шатыр жабдығында машықтанудың қажеті жоқ, бірақ тілек, құрылыс материалдары мен құрал-саймандар пайдалы болады.

Мазмұны

• 1 Жеке үйдің шатырын жөндеуге арналған алғышарттар

• 2 үйдің шатырын жөндеу

  • 2.1 Қабырға мен шатыр арасындағы саңылауларды тығыздау

    • 2.1.1 Буындарды тығыздау бойынша қадамдық нұсқаулық
    • 2.1.2 Бейне: шатырдың су өткізбейтін қабаты
  • 2.2 Металл төбесінде конденсациядан қалай құтылуға болады

  • 2.3 Төбесі салбырап тұрды - жағдайдан қалай шығу керек

    2.3.1 Төбені өзіңіз қалай тегістеуге болады: жұмыс кезеңдері

  • 2.4 Шатырды қалай жамауға болады

    • 2.4.1 Шифердің төбесіне патч салу: қадамдық нұсқаулық
    • 2.4.2 Бейне: DIY шатыр желімі
  • 2.5 Қаңылтыр төбесінде тігістерді тығыздау
  • 2.6 Бейне: үйдің шатырын жөндеу
• 3 Жөндеу құнын есептеу

Жеке үйдің шатырын жөндеуге арналған алғышарттар

Төбенің зақымдану дәрежесін анықтау үшін күн сайын оның сыртқы түрін микроскоппен қараудың қажеті жоқ. Қатты жел, дауыл, торнадо, тәулік бойғы нөсер жаңбырдан кейін немесе беткейлерден қар ерігеннен кейін оның жағдайына назар аударған жөн. Кейде жылдың кез келген уақытында төтенше жағдайда мәселені шешуге тура келетіні анық, ал ауа-райы біздің көмекшіміз болуға асықпайды. Шатыр материалына, рауф жүйесіне, Mauerlat-қа елеулі зақым келген жағдайда күрделі жөндеу қажет болуы мүмкін, ал егер шамалы зақымданса, косметикалық түзетулер жеткілікті болады. Көптеген адамдар шатырдың иесіне төбесінде ылғалды дақтармен немесе одан да жаманы - қабырға бойымен ағып жатқан ағындармен шұғыл жөндеу қажеттілігі туралы біржақты ескертетін жағдайлар туралы біледі.

Егер шатырдағы ұсақ ақаулар уақытында түзетілмесе, олар үлкен зақымға айналуы мүмкін, бұл төбенің ағып кетуіне әкеледі

Кейде мәселе әлдеқайда тереңірек болады және сіз тақтайшаны немесе тақтайшаларды жай ауыстырумен өте алмайсыз. Шатырды қайта құрудың алғышарттары:

• шатыр төсеу және оны бекіту технологиясындағы бұзушылықтар;
• шатыр материалының шатырдың көлбеуімен сәйкес келмеуі;
• арқалықты немесе дренаж жүйесін жобалаудағы қателіктер;
• шегендеу қадамының немесе тіреу аяқтарының қимасының дұрыс емес есептеулері;
• шатырдың таңдалған түріне сәйкес келмейтін шегендеуді қолдану;
• жылу мен будың тосқауыл материалын сапасыз орнату;
• аңғардың, мұржалардың, Mauerlat немесе желдету құбырларының түйіскен жерлерінде дұрыс орындалмаған өткелдер.

Үйдің шатырын жөндеу

Шатырдың ағып кетуінің, механикалық ақаулардың, ағып кетудің және басқа сәйкессіздіктердің себептерін анықтау көбінесе мұқият тексергенде ғана мүмкін болады. Егер ауа-райы жағдайлары рұқсат етілсе және қажетті құрылыс материалдары мен құралдары бар болса, зәулім үйдің немесе саяжайдың төбесінде өз ақауларыңызды іздеңіз.

Егер төбедегі ақаулар енді ғана пайда бола бастаған болса, оларды тек мұқият тексергенде анықтауға болады

Қабырға мен шатыр арасындағы саңылауларды тығыздау

Қабырға мен шатырдың жанасу аймақтары бүкіл ғимараттың ең осал жері болып табылады: жел әкелетін ылғал мен қоқыстар сол жерде жиналады, бұл температураның жиі өзгеруі нәтижесінде гидрооқшаулағыштың тығыздығының бұзылуына ықпал етеді. материал. Егер айқын механикалық зақым болмаса, мәселе цемент ерітіндісімен немесе құрылыс тығыздағышымен шешіледі.

Ғимарат тығыздағышы кішігірім көлемдегі саңылауларды бітеу үшін қолданылады

Герметикті таңдау шатырдың түріне байланысты. Мысалы, буындардағы жұмсақ шатырды жөндеу кезінде жыпылықтау әдісін қолдану ыңғайлы. Оған су өткізбейтін мастиканың геотекстиль қабатымен екі рет алмасуы жатады. Әр қабат 24 сағатқа дейін кебуі керек. Технологияға сәйкестігі -40-тан +70 ^o C дейінгі температураға және кез-келген қарқындылықтағы жауын-шашынның әсеріне төзімді ең тығыз және серпімді түйіспеге кепілдік береді.

Буындарды тығыздау бойынша қадамдық нұсқаулық

1. Тығыздау бойынша жөндеу жұмыстарын бастамас бұрын, желмен қоқыс пен түйіспеден шаңды тазалаңыз. Герметик қолданылатын жерлерде барлық бұзушылықтар тазаланып, тегістелуі керек.

2. Егер қабырға кірпіштен тұрса, онда буынға гипс қабатын жағып, оны күрекшемен жақсылап тегістеп, толық құрғатыңыз. Бетон қабырғасына битум негізін (праймер) жағыңыз.

   

   Шатырдың қабырғаға жалғасуы гипс қабаты немесе битум праймерімен қапталған

3. Бекіту болттарын пайдаланып, тіреуішпен тіреуді күшейтіңіз.

4. Жөнделетін бетке силиконды тығыздағышты немесе сұйық резеңке жағыңыз. Оны қолмен немесе шашыратқышпен қолдануға болады. Осылайша өңделген бет берік, берік және серпімді байланыс жасайды.

   

   Тірек тірегі қабырғаға анкерлік болттармен бекітіліп, қосымша силиконды тығыздағышпен өңделеді

Жабысқақ негізде арматураланған алюминий жабыны бар битум таспасын қолдану құрылыста шатырдың қандай түрі қолданылғанына қарамастан, шатыр мен қабырғаның ең қиын түйіспелерін тығыздау мүмкіндігін береді.

Битумды таспаны пайдалану кез-келген күрделі формадағы беттерді герметикалық түрде қосуға мүмкіндік береді

Бейне: шатыр құбырының гидрооқшаулағышы

Металл төбесінде конденсациядан қалай құтылуға болады

Металл төбесінде конденсацияның пайда болуы шатырдың қызмет ету мерзімін едәуір қысқартады және оны қайта жөндеуге себеп болады. Бұл мәселе қоршаған орта мен шатыр жабыны жасалған материал арасындағы температура айырмашылығынан туындайды. Алынған ылғал оқшаулауға еніп, ол арқылы еніп, уақыт өте келе иелері металл шатырдың беткейлері мен қабырғалар мен төбелердегі ылғал шеңберлерді байқай бастайды.

Шатырдың металл бетіндегі конденсация интерьер мен қоршаған ортаның температуралық айырмашылығына байланысты қалыптасады

Конденсация келесі себептерге байланысты болуы мүмкін:

• шатырды орнату кезінде құрылыс технологиясының өрескел бұзылуы;
• ғимараттың шатырының немесе жоғарғы қабатының жеткіліксіз оқшаулауы;
• жеткіліксіз желдету және сапасыз булардың тосқауылы немесе олардың толық болмауы.

Кейде мансарда конденсациясының пайда болуының бірнеше себептері бар, содан кейін барлық компоненттерді орнату қателерін түзете отырып, шатырды күрделі жөндеу қажет. Өкінішке орай, бұл мәселені жою үшін шатыр материалын, шатыр астындағы пленканы, оқшаулауды толығымен бөлшектеу және шатырды барлық заңдарға сәйкес қайта жасау қажет. Оқшаулағыш материалдарды үнемдеуге деген ұмтылыс күрделі жөндеуге кететін шығындарды бірнеше есеге арттырады.

Шатырды салғаннан бірнеше жылдан кейін оны қайта жасамау үшін, тек жоғары сапалы материалдарды қолданып, шатыр тортын ұсынылған дәйектілікпен салу керек.

Төсеу технологияларға сәйкес кері тәртіпте жүзеге асырылады:

1. Булардың тосқауылы пленкасы салынған. Ол степлермен рафтерлерге бекітіледі, ал буындар тығыздағыш таспамен жабыстырылады.

   

   Булардың тосқауылы пленкасы қабаттасып төселген және құрылыс степлерімен бекітілген

2. Оқшаулағыш орнатылған. Ол rafter жүйесіне саңылаусыз бекітіледі.

   

   Оқшаулағыш тақтайшалар белдеулерге байқалатын кедергілермен кіретін етіп, тіреуіш арқалықтардың арасындағы саңылауларға орналастырылады

3. Гидроизоляция орнатылуда.

   

   Гидроизоляция пленкасы оқшаулағыштың үстіндегі арқалық арқалықтарға таралады

4. Қарсы тордың штангалары гидрооқшаулағыш қабатқа арқалықтар бойымен шегеленеді, содан кейін бойлық бекітпелер салынады.

   

   Қарсы тордың бойлық өзектері гидрооқшаулағыш пленканы бекітеді, ал көлденең қаптама үстіңгі қабатты бекітуге қызмет етеді

5. Шатыр жабыны төселген.

   

   Шатыр жабыны алдын-ала орнатылған штангаға орнатылады

6. Қажет болса, шатыр терезелері мен желдету жүйелерін қайта құру жүзеге асырылады.

Шатырдың пирогын дұрыс төсеуді алдын-ала болжап алған жөн, бұл кейінірек шатырды күрделі жөндеуге ақша жұмсамайды. Бұл ақша, жұмыс күші мен қиындықты үнемдеуге мүмкіндік береді.

Төбесі батып кетті - жағдайдан қалай шығу керек

Төбенің шөгуі қалың қардың және әлсіз рельефтік жүйенің салдарынан болуы мүмкін. Төбенің ауытқуын анықтау үшін жотаның бойымен шегендеу арқалықтары арасындағы көрнекі сызықты сызыңыз. Түзу сызық жотаның және тіреуіштердің бұзылмағанын көрсетеді. Біркелкі емес сызық жотаның немесе ротаның арқалықтарының ішкі зақымдалуын көрсетеді.

Салбырауды анықтау үшін жотаның штангасы бойынша ойша сызық салу керек

Ескі ғимараттарда жотаның мезгіл-мезгіл немесе басқа себептермен салбырап тұруы мүмкін, бірақ бұл құрылымның беріктігіне әсер етпейді. Алайда, кез-келген иесі өз үйінің мұндай көрінісіне қуана бермейді.

Шатырды өзіңіз қалай тегістеуге болады: жұмыс кезеңдері

Шатырдың ауытқуымен жағдайды түзету үшін сіз белгілі бір ережелер мен дәйектілікті сақтауыңыз керек:

1. Ескі жабынды толығымен бұзыңыз.
2. Алдыңғы бөренелерді бірдей биіктікте деңгейге қойыңыз.
3. Бос бұрыштарды анықтау үшін олардың арқанын немесе бауын тартыңыз.
4. Төбенің көлденең деңгейін ұстап, жаңа жотаның ескіні үстіне қойыңыз.

5. Дөңгелек журналының астына домакты пайдаланып қосымша тірек қойыңыз.

   

   Жотаның штангасы домкратпен тегістеледі, содан кейін оның астына қосымша тірек орнатылады

6. Барлық үшбұрыштарды жаңа жотамен туралаңыз.
7. Қажет болса, қосымша парақтарды толтырыңыз.
8. Ұзын, тегіс тақтаны пайдаланып, шатырдың барлық ойықтарының тураланғанын тексеріңіз.
9. Егер барлық ақаулар жойылған болса, шатырды жаңа төсеммен жабыңыз.

Әрине, егер шөгуден басқа жабын қатты зақымданса және бірнеше ақаулар болса, сіз ескі шатыр материалын жаңасымен толығымен ауыстыра аласыз. Егер қаржы мүмкіндік берсе, үйіңізді заманауи шатыр материалдарымен жабыңыз: евро шифер, металл плиткалар және т.б.

Төбенің ауытқуының екінші себебі ғимарат астындағы іргетас тіректерінің біркелкі емес тартылуы болуы мүмкін. Көбінесе бұл мәселе ағаштан жасалған тұрғын үй салу кезінде туындайды. Бұл жағдайда сізге шатырдың жотасын ғана емес, үйдің өзін де туралау керек болады. Бұл мәселені өз бетімен шешу қиын болады - сізге білікті құрылысшылар тобын жалдау қажет болады.

Шатырды қалай жамауға болады

Саңылаулы шатыр ылғалдың ішке жүйелі түрде енуі ағаш еденге, электр сымдарына, ішкі әрлеу және басқа заттарға зақым келтіруі мүмкін екендігі туралы сигнал береді. Егер жабынды жобалау мен орнатуда елеулі қателіктер болмаса, сіз косметикалық жөндеуден өте аласыз.

Төбені жамау үшін сізге:

1. Жабынның зақымдалған аймағын гидрооқшаулағыш материалдың бір бөлігімен (егер зақымдалған болса) шифер, плитка немесе гофр тақтасының бүкіл парағымен ауыстырыңыз.

   

   Егер зақымдалған аймақ үлкен болса, онда сіз шатыр парағын толығымен ауыстыра аласыз.

2. Битумды таспаны немесе мастиканы қолданып, құрылымның буындарының тығыздығын қалпына келтіріңіз.

3. Тозған немесе ақаулы бекітпелерді шатырдың осы түріне сәйкес келетін жаңасымен ауыстырыңыз.

   

   Жаңа шатыр парақтарын орнатқан кезде заманауи бекітпелерді пайдалану қажет

Металл шатырдың бетіне жамау үшін жақсы материал кез-келген мата мен нитро бояудың төрт қабатын алмастырады. Мұндай пирог шатырда өте эстетикалық көрінбесе де, оны ағып кетуден күрделі жөндеуге дейін іс жүзінде және сенімді түрде қорғайды.

Біз тақтайшаның шатырына патч қойдық: қадамдық нұсқаулық

Барлық ұсыныстар мен ережелерді сақтай отырып, сіз өзіңіздің қолыңызбен тақтатастың төбесінде тесікті немесе жарықшақты оңай қалпына келтіре аласыз. Бұған дейін, сонымен қатар, бүкіл штангалық жүйені және оқшаулағыш материалды тексеру қажет, өйткені тесіктер мен жарықтарға үнемі кіретін ылғал оларға зиян тигізуі мүмкін. Егер қиындықтар табылса, оларды косметикалық жөндеуден бұрын дереу жөндеген жөн. Әйтпесе, төбені нөлден жабуға тура келеді.

Нұсқауларды орындай отырып, шифердегі жарықшақты жамау қиын болмайды.

Шифердегі жарықшақты жамау үшін бізге:

1. Жөндеу орнын қоқыс пен мүктен қатты щеткамен мұқият тазалап, қатты су ағынымен шайыңыз.
2. Құрамына цемент пен асбест кіретін жөндеу қоспасын дайындаңыз (2: 3 қатынасында). Аралас ингредиенттерге 1: 1 сумен сұйылтылған ПВА желімін қою қаймақ консистенциясына қосыңыз.
3. Композицияны зақымдалған шифердің абсолютті құрғақ бетіне жағыңыз. Патч ақаудың формасына байланысты шеңбер, сопақ немесе тіктөртбұрыш түрінде жасалуы мүмкін. Қабаттың қалыңдығы 1 мм-ден аспауы керек.

4. Әрбір қабатты әбден қатайғанша кептіруге қалдырып, жабысқақ қоспасы бар сланец пен оған жабысқан бөлікті 3-4 қабатқа жайыңыз.

   

   Шифердегі жарықшақты PVA желіміне негізделген цемент пен асбесттің арнайы құрамын жағу арқылы қалпына келтіруге болады

Мұндай жөндеу жұмыстары күн сәулесінің түсуіне жол бермей, құрғақ және бұлтты ауа-райында жүргізілуі керек.

Шифер бетіндегі жарықшақтарды тығыздаудың тағы бір мүмкін тәсілі - бензинде ерітілген көбіктен адгезиялық композиция дайындау. Нәтижесінде қалың жабысқақ масса пайда болады, ол жақсы жатып, тез төбеде қатаяды. Шыны талшық арматуралық қабат ретінде қолданылады.

Сондай-ақ сатылымда гидрооқшаулағыштың арнайы жөндеу қоспасы бар, оның қолдану схемасы алдыңғы нұсқаулардан өзгеше емес. Тек осы жағдайда жарықшақты еріткішпен немесе ацетонмен жақсы майлау керек.

Бейне: төбеге арналған желім

Қаңылтыр төбесінде тігістерді тығыздау

Қаңылтыр төбесінде тігіс түйістерін тығыздау үшін бүкіл қақпақты бөлшектеу қажет емес. Қажетті зақымдалған жерді тек қаңылтырмен ауыстырыңыз. Бүктелген бекіткіштердің көмегімен екі темір тақтаны қосуға болады. Мұндай байланыстар сенімді және берік. Төбені өз қолыңызбен жөндеген кезде, шатырдың жақтауын қолданыңыз. Бұл жағдайда тығыздағыш ретінде қарапайым қызыл қорғасын қолданылады.

Қаңылтырды біріктіру үшін шатырдың жақтауларын қолданыңыз

Дегенмен, шайырға негізделген мастикалар металл шатырға жарамсыз екенін ескеру керек. Мұнда полиуретанды тығыздағышты қолдану орынды болады. Шатырдың кішкене беті тоттың әсерінен ағып жатса, оны қаңылтырдың шеттерін өңдеу үшін қолданыңыз. Егер сіз бәрін майсыздандырып, нұсқауларды орындасаңыз, күрделі жөндеуге ақша шығынын біраз уақытқа кейінге қалдыра аласыз.

Бейне: үйдің шатырын жөндеу

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Жөндеу жұмыстарының құнын есептеу

Шатырды жөндеу құнын есептеу зақымдану аймағына, қолданылатын материалға және жұмыс ауқымына байланысты. Егер сіз шатырдың барлығын немесе оның белгілі бір бөлігін өзіңіз ауыстыруды шешсеңіз, онда сіз құрылыс материалдарының құнын және оларды қоймадан немесе дүкеннен баратын жеріне дейін тасымалдаудың құнын ғана ескеруіңіз керек. Егер сіз осындай жауапты жұмысты білікті жоғары білікті шатыршыларға сеніп тапсыруды шешсеңіз, онда шығындар бірнеше компоненттерден тұрады:

• істен шыққан жабынды бөлшектеу;
• жаңа шатыр материалының, бекіту жүйесінің, арқалықтар мен қаптауға арналған ағаш арқалықтың, сондай-ақ бу мен жылу оқшаулауға арналған материалдардың бағасы (қажет болған жағдайда);
• жеткізу;
• шатыр тортының құрамына қажетті элементтерді орнату.

Шатырдың ағып кетуі міндетті түрде шатырды жөндеуге әкеледі. Маусымдық тексерулер мен зақымдарды анықтау шатырдың беткі қабатын жедел жөндеуді және ішкі әрлеу жұмыстарын болдырмауға көмектеседі. Сондықтан, шатыр материалын орнатудағы кішігірім кемшіліктер де үлкен қаржылық проблемаларға жиі ұшырайды. Қыстың аязына дейін және көктемгі қар ерігеннен кейін төбені тексеру жеткілікті. Табиғи апаттар - дауыл, торнадо, дауылдан кейінгі тексеру де пайдалы болады. Соңғы бір кеңес: жөндеу кезінде арқан қолдануды ұмытпаңыз және ешқашан биіктікте жұмыс жасамаңыз.