Шатырды жөндеу, оның жұмысының негізгі кезеңдерін сипаттай отырып, оның әр түрлі түрлері

2024 Автор: Bailey Albertson | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 13:02

Өз қолыңызбен төбені жөндеу - түрлері, материалдары және сатылы технология

Әр түрлі дизайндағы шатырларды салуда қолданылатын заманауи шатыр материалдарының қызмет ету мерзімі ұзақ. Алайда, бұған қарамастан, тіпті ең берік жабынды да өндірушінің көрсетілген қызмет ету мерзімі аяқталғанға дейін жөндеу қажет. Бұл шатырдың бетіне механикалық әсер етумен де, пайдаланылған материалдарды пайдалану шарттарымен де байланысты болуы мүмкін.

Мазмұны

• 1 Жөндеу жұмыстарының түрлері

  • 1.1 Күрделі жөндеу
  • 1.2 Техникалық қызмет көрсету
  • 1.3 Кеш жөндеу
• 2 Шатырды жөндеуге арналған материалдар мен жабдықтар

• 3 үйдің шатырын жөндеу технологиясы

  • 3.1 Жұмсақ шатырларды жөндеу

    3.1.1 Бейне: жұмсақ шатырды жөндеу

  • 3.2 Металл жабындарды жөндеу

    3.2.1 Бейне: металл жабындарды жөндеу

  • 3.3 Тегіс шатырды жөндеу

  • 3.4 Орамалы жабындарды жөндеу

    3.4.1 Бейне: жұмсақ шатырдағы ісіну ақауларын жою

  • 3.5 Тақта төбесін жөндеу
  • 3.6 Шыны төбені жөндеу

  • 3.7 Шайыр шатырларын жөндеу

    3.7.1 Бейне: гараж төбесін битумды орама жабындымен жөндеу

• 4 Төбені жөндеу құнын қалай есептеуге болады

Жөндеу жұмыстарының түрлері

Ақаулар бар зақымдану сипатына және шатырдың ауданына байланысты оны жөндеуге бағытталған монтаждау жұмыстарын үш үлкен топқа бөлуге болады. Жөндеудің нақты әдісін таңдау шатырдың ағымдағы күйін тексеріп, бағалағаннан кейін жасалады. Бағалау кезеңінде оның түрін және құрылымын ескере отырып, бүкіл шатырды тексеру маңызды. Мысалы, тік төбені тексерген кезде оның ішкі құрылымын ағып кету және тіреу жүйесінің және шатыр пирогының барлық қабаттарының зақымдануы үшін мұқият тексеру қажет.

Күрделі жөндеу

Күрделі жөндеу - бұл шатырдың, жылу мен будың тосқауылы қабатының, сондай-ақ ескі шатырдың ақаулы және тозған элементтерін толығымен ауыстыру.

Кез-келген шатырды күрделі жөндеу ескі шатырды толығымен бөлшектеуді қамтамасыз етеді

Жұмыстың басқа түрлерінен айырмашылығы күрделі жөндеу үлкен қаржылық шығындарды талап етеді. Көбіне күрделі жөндеу жаңа шатырды орнатудан гөрі қымбатқа түседі, өйткені оған ескі жабынды және шатыр жақтауының элементтерінің кейбірін (және кейде бәрін) толығымен бөлшектеу кіреді.

Шатырларды күрделі жөндеу кезінде орындалатын міндетті жұмыстарға мыналар жатады:

• ескі зақымдалған шатырды бөлшектеу;
• шатыр фермасы жүйесін ішінара немесе толық жаңарту;
• барлық ағаш құрылымдарды өрттен қорғау және антисептикалық өңдеу;
• булардың тосқауылы қабатының тұтастығын ауыстыру немесе қалпына келтіру;
• жылу оқшаулауды қалпына келтіру немесе толық ауыстыру;
• жұмыс бетін дайындау және шатыр жабындарын төсеу;
• қажет болған жағдайда жабындарды қорғау және өңдеу.

Шатырдың ағып кетуінің басты себебі - бұл немқұрайдылық пен шатырдың бетін дайындау және шатыр материалдарын төсеу технологиясына сәйкес келмеу. Сапасыз материалдар мен бекіткіштерді пайдалану сонымен қатар күрделі қателік болып табылады, бұл шатырдың құрылымына әсер етіп қана қоймай, сонымен қатар тұтастай ғимараттың қызмет ету мерзімін қысқартады.

Техникалық қызмет көрсету

Шатырдың ағымдағы жөндеуі шатырдың аз зақымдануын жоюға бағытталған жергілікті жұмыстарды қамтиды. Ең жиі кездесетін ақаулар - кесу, тесу, жарықтар, төмпешіктер және т.б.

Шағын жөндеу сонымен қатар шатырдың көтергіш элементтерінің тұтастығын қалпына келтіруді және ішінара қалпына келтіруді қамтуы мүмкін, егер ұсақ, бірақ ұзаққа созылған ағып кетулерге байланысты ағаш немесе металл конструкциялар өз жұмысын жоғалтса. Ағымдағы күрделі жөндеуден айырмашылығы, көбінесе мердігерлермен және мамандармен байланыссыз өз бетіңізше жасай аласыз - оны аяқтау үшін сізге тек құрылыс техникасы мен құралдарымен жұмыс істеу керек.

Күнделікті жөндеу, әдетте, қыс мезгілінде қардың дұрыс тазаланбауы мен ауа райының әсерінен болатын маусымдық зақымды жөндеуден тұрады.

Ағымдағы жөндеу шеңберінде келесі жұмыс түрлері орындалады:

• шатырдың зақымдалған бөлігін ауыстыру;
• шатыр құрылымындағы бірнеше қондырғыны қалпына келтіру немесе ауыстыру;
• гидрооқшаулағыш қабатты қалпына келтіру немесе ішінара ауыстыру;
• зақымдалған бекітпелерді ауыстыру;
• дренаж жүйесін жөндеу және қалпына келтіру.

Жеке секторда, әдетте, жоспарлы жөндеу көбінесе тегіс шатырларда жүргізіледі, онда заманауи битумды орама материалдары жабын ретінде қолданылған. Плиткалы немесе металл шатырларды сәл аз жөндейді, өйткені бүлінген кенептерді ауыстыру үшін оларды алғашқы орнату технологиясын білу қажет.

Бүйірлік жөндеу

Шатырды бүйірлік немесе жергілікті жөндеу - бұл шатырдың белгілі бір аймағындағы ақаулар мен зақымдарды жоюға бағытталған ағымдағы жөндеу жұмыстарының түрі. Ол үшін бүлінген жабынның үстіне төселген жаңа материал қолданылады.

Жергілікті жөндеу әдетте шатырдың кішкене аймағында жүзеге асырылады, онда шатыр жабыны қандай да бір механикалық кернеулерге байланысты зақымдалған. Мысалы, бұл көбінесе қар ерігеннен кейін тегіс шатырларда болады. Қыста, шатырдың бетін тазалаған кезде, күрекпен, қырғышпен немесе соған байланысты керек-жарақтармен абайсыз жұмыс істеу салдарынан шатыр жабыны бұзылуы мүмкін.

Жергілікті немесе патчты жөндеу жаңа шатыр материалынан патч қолдану арқылы кішігірім аумақтың зақымдануын жоюды көздейді

Қаптамамен және плиткамен жабылған шатырларда жабындарды жөндеу қажеттілігі көбінесе жабындарды негізгі қондырғылармен шектесетін құрылғы технологиясын сақтамағандықтан, сондай-ақ тақтайшалар қатарлары арасындағы түйіспелердің қысымын төмендетуден туындайды. Жөндеудің күрделі түрлерімен салыстырғанда, жергілікті жұмыстар күрделі салымдарды қажет етпейді, дегенмен, дәл осы уақытты жөндеу жұмыстары уақытында жүргізілмегендіктен, әлдеқайда күрделі мәселелер туындауы мүмкін.

Шатырды жөндеуге арналған материалдар мен жабдықтар

Жөндеуге қажет материалды таңдау бұрын қолданылған шатыр мен жабынның түріне байланысты. Сондықтан қандай материал қажет екенін білу үшін шатырды орналастырған кезде қолында смета болуы керек.

Шатырдың түріне байланысты оны жөндеу үшін келесі материалдар қолданылады:

• жұмсақ шатыр - шыны талшық негізіндегі икемді битуминозды шиттер. Материалдың қажетті көлемі бүлінген бөлімдердің жалпы санына байланысты таңдалады. Мысалы, шиттің кішкене бөлігі ғана зақымдалған болса да, ол толығымен ауыстырылады;

• тегіс - гофрленген тақта, битум-орама жабыны, гидрооқшаулағыш қабықша және т.б. Материалдың мөлшері шатырдың жалпы ауданы мен бүлінген жерді жаңа фрагментпен толығымен жабу қажеттілігі негізінде есептеледі;

  

  Тегіс шатырларды жөндеу көбінесе битум ролл материалдарын қолдану арқылы жүзеге асырылады

• орама - битумды орам материалдары және мастика. Мысалы, «Техноэласт», «Стеклоизол», «Рубемаст» және басқа заманауи туындылары, шатыр материалы. Күрделі жөндеу үшін материалдың қажетті мөлшері шатырдың ауданына байланысты. Күнделікті жөндеу үшін зақымдалған жерлерді қабаттасатын буындармен ауыстыру жеткілікті;
• металл қаңылтыр және прокат, профильді парақ немесе металл плитка. Жөндеу кезінде зақымдалған жүзді толығымен ауыстыру қажет. Кейде ақаудың қабаттасуымен ысырманы жөндеуге рұқсат етіледі;
• шыны - алюминий немесе болат профильге негізделген екі немесе үш камералы шыны қондырғы. Зақымдалған әйнекті ішінара ауыстыруға және арнайы жабдықты қолданып камералардың бірінің тығыздығын қалпына келтіруге болады;
• шайыр - шатыр материалы, шайыр лентасы немесе рубероид. Материал жұмыс алаңын алдын-ала дайындаумен немесе бар ақаулардың қабаттасуымен бүкіл шатыр алаңына төселген.

Шатыр тортын орналастыру үшін булардың тосқауылы мембранасы, базальттан немесе минералды мақтадан жасалған жылу оқшаулағыш төсеніштер, пенопластталған полистирол плиталары қолданылады.

Жөндеуге қажетті құралдар мен жабдықтардың тізімі жүргізілген жұмыстарға және шатырдың түріне байланысты. Негізгі жиынтыққа мыналар кіреді:

• металлға арналған қайшы;
• құрылыс пышағы;
• балға;
• газ оттығы;
• бұрағыш;
• ағашқа арналған темір аралау;
• рулетка.

Бұл құрал жұмсақ, домалақ және металл шатырларды жоспарлы жөндеу жұмыстарын жүргізуге жеткілікті.

Өз қолымен жасалған шатырды жөндеу технологиясы

Төбенің құрылымын тексергеннен кейін жөндеуді өз бетіңізше жасау керек пе немесе кәсіби шатыршылармен байланысқан дұрыс па деген қорытынды жасауға болады. Құралды сенімді түрде иеленетіндер үшін біз сізге шатырдың әр түріне техникалық қызмет көрсетудің жалпы технологиясымен танысуды ұсынамыз.

Төбені жұмсақ жөндеу

Жарықтар, пиллинг және чиптер - бұл жұмсақ төбесі бар үй иесінің негізгі проблемалары. Шиттердің сөзсіз артықшылығы - оны жөндеу үшін көлденең немесе тік жолды толығымен сұрыптау талап етілмейді, сондықтан жөндеу белгілі бір қиындықтар тудырмайды.

Зақымдалған плиткаларды бөлшектеу үшін іргелес жоғарғы қатарды көтеру қажет

Жұмысты орындау үшін сізге кішкене сынықтар, балға, ескі бояу щеткасын дайындау керек. Желім ретінде сізге битум мастикасын, аязға төзімді тығыздағыш пен тырнақтарды сатып алу қажет болады. Мастика плитка өндірушісінің ұсыныстарына сәйкес қатаң түрде таңдалады.

Жұмсақ шатырды жөндеу бойынша жұмыстардың кезектілігі бірнеше кезеңнен тұрады.

1. Зақымдалған элемент және сол және оң жақта орналасқан тақтайшалар бөлшектелген. Ол үшін лом мен балға қолданылады. Ақаулы элементті жою үшін жоғарғы жол көтеріледі. Плитка элементін бекіткіштерден босатқаннан кейін, ол жойылады.

2. Алынған элементтің астындағы шатырдың жұмыс беті щеткамен тазаланады. Әрі қарай суық битуминозды мастика жаңа шиттің артқы жағына жағылады. Қабаттың қалыңдығы өндірушінің ұсынған қалыңдығынан аспауы керек.

   

   Жөндеу процесінде жұмсақ шатырдың элементтерін бекіту үшін аязға төзімді арнайы тығыздағыш қолданылады

3. Өңделген черепица дұрыс жерде мұқият сыналып, бетіне жағылады. Үстіңгі қатардың артқы жағы артқа бүктеледі, содан кейін жаңадан төселген шеге қағылады. Ол үшін балғамен және щеткамен тырнақтарды қолданыңыз. Шингельге арналған бекіткіштердің саны жабуға арналған нұсқаулықта көрсетілген.

Жаңа тақтайшаны бекіту процесінде ескі монтаждау тесіктерін пайдаланбау өте орынды. Жұмыс аяқталғаннан кейін мастика жоғарғы және бүйір қатарлардың майысқан шпингтерінің артқы бетіне жағылады. Бекіткеннен кейін, бетті қол білігімен айналдыруға болады.

Бейне: шатырды жұмсақ жөндеу

Металл жабынды жөндеу

Металл жабынның жұмысы кезінде пайда болатын ағып кетулер көбінесе орнату кезінде жіберілген қателіктерге байланысты болады. Көбінесе, олар сапасыз және арзан бекітпелерді, сондай-ақ қысқы маусымда шатырды дұрыс тазарту процесінде алынған тесіктерді қолданумен байланысты.

Егер төсеу кезінде өрескел қателіктер жіберілген болса, онда ескі жабынды толығымен ауыстыра отырып, күрделі жөндеу жүргізіледі. Басқа мәселелерді аз қатаң жолмен шешуге болады. Бұл үшін розетка бастарына арналған адаптері бар бұрағыш қажет. Бастың өзі шатырды бекіту бұрандасының мөлшерін ескере отырып таңдалады.

Зақымдалған металл парағын алып тастау үшін бекіту бұрандаларын босату қажет

Шатырдың металл тақтайшасындағы жергілікті зақымдануды жою технологиясы келесі қадамдардан тұрады:

1. Зақымдалған немесе нашар бекітілген кенепке жақын орналасқан плитка парақтарының бекітпелерін аздап босатыңыз.
2. Босатқаннан кейін, көрші парақтарды көтеріп, ағаш аралықтарды салыңыз.
3. Біз плитка кенепінен сапасыз немесе зақымдалған өздігінен бұрап тұратын бұрандаларды бұрап шығарамыз, оларды ауыстыру қажет.
4. Біз ақаулы шатыр парағын жаңасымен ауыстырамыз. Бұранданы бастамас бұрын, силикон тығыздағышының тұтастығын тексеріңіз.
5. Біз көрші парақтардың босатылған бекітпелерін қатайтамыз. Қажет болса, оларды ауыстыруды да жүзеге асырамыз.

Егер сізге металл плиткадағы тесікті жамау қажет болса, битум негізіндегі гидрооқшаулағыш таспа қолданылады. Тесік тығыздалғаннан кейін таспаның алдыңғы беті металл шатырларға арналған арнайы бояумен боялған.

Металл плиткалардағы кішкене тесіктерді жөндеу үшін сіз битум жабысқақ қабаты бар гидрооқшаулағыш таспаны пайдалана аласыз

Бейне: металл шатырды жөндеу

Тегіс төбені жөндеу

Жарықтар мен қабыршықтар көбінесе ролл-битум және мембраналық материалдармен ұсынылатын тегіс шатырдағы шатырдың ең көп кездесетін проблемалары болып табылады.

Техникалық қызмет көрсету әлдеқайда жеңіл. Оны аяқтау үшін сізге газ оттығы, өткір пышақ және домалақ ролик қажет. Тұтқыр кез-келген бренд өндірушісінің битумды мастикасы болады.

Тегіс шатырды жергілікті жөндеу бірнеше кезеңде жүзеге асырылады.

1. Ақаулары мен зақымдануы бар бет щеткамен тазаланады. Беткі қабаттан ұсақ бөлшектер мен қоқыстарды кетіру керек. Тазартылған аймақ бүлінген аймақтан 10-15 см үлкен болуы керек.

2. Құрылыс пышағын пайдаланып, зақымдалған аймақ мұқият кесіледі. Шатыр жабыны бетон еденге дейін түсіріледі. Содан кейін жұмыс аймағы қайтадан тазаланып, кептіруге қалдырылады.

   

   Зақымдалған аймақта жабынның барлық қабаттары бетон негізіне дейін кесіледі

3. Дайындалған битумды материалдан бірнеше патчтар жасалады. Олардың нақты саны кесілген қабаттар санына байланысты. Әдетте, екі немесе үш материал жеткілікті. Осыдан кейін, мастика шпательмен немесе щеткамен кептірілген жерге қолданылады.
4. Алғашқы патч нұсқаулыққа сәйкес өңделген және дәмдеуіштерге қолданылады. Кенепті жақсы басу үшін оны ауыр роликпен орау керек. Егер жоқ болса, сіз қарапайым роликті пайдалана аласыз. Домалау кезінде тиісті күш қолданылады.

5. Қалған патчтар жабындарды тегістегенге дейін желімделеді. Әрі қарай, соңғы кенеп дайындалады, оның мөлшері 15 см-ге тығыздалған аймақты қабаттастыруы керек.

   

   Ұзындығы мен ені бойынша соңғы патч зақымдалған аумақтың өлшемінен шамамен 15 см үлкен болуы керек

6. Жұмыстың соңында мастиканың жұқа қабаты қолданылады, оған қабаттасқан патч желімделеді. Дәнекерленген беті бар битуминозды жабындарды қолдану кезінде төсеу технологиясы жоғарыда сипатталғанға ұқсас, тек айырмашылықтар - патчтарды орнату үшін құрылыс шаш кептіргіші немесе газ оттығы қажет.

Ролл төбесін жөндеу

Битумды-орама жабынының зақымдануы жұмсақ және тегіс жабындар бөлімдерінде сипатталғанмен бірдей. Сондықтан жергілікті жөндеу технологиясы көп жағдайда ұқсас және көбінесе шатыр құрылымына байланысты. Күрделі жөндеу сонымен қатар ескі шатыр жабындарын демонтаждаудан, шатырдың жүк көтергіш құрылымын қалпына келтіруден және жаңа жылу оқшаулағыш пирогын жасаудан басталады.

Мысал ретінде, ауа көпіршіктері пайда болған кенепті жамау қажет болған кезде, төбенің орамалы битуммен жабылған төбені жөндеуді қарастырайық. Бұл жағдай саяжайларда және үй құрылыстарында өте жиі кездеседі, өйткені олардың материалдарын жабу үшін қымбат материалдар сирек қолданылады.

Жөндеуді тек жылы және құрғақ ауа райында жүргізу керек. Әйтпесе, шатыр тым тайғақ және ылғалды болады, бұл белгіленген технологияға қайшы келеді. Сонымен қатар, бұл қауіпсіз емес. Жұмыс келесі тәртіпте жүргізілуі керек.

1. Егер жабынның бетінде көпіршіктер пайда болса, онда өткір пышақты алып, екі крест тәрізді кесіндімен ісінуді ашу керек. Әрі қарай, сіз орамдағы жабынды сынықтардан тазартып, оны бетіне ақырын басуыңыз керек.

   

   Ролл жабынының ісіну орны көлденеңінен кесілуі керек

2. Шпатель немесе щетканы қолданып, кесілген жерге мастика жағып, оны бірнеше минут кептіріңіз. Осы уақытта сіз ұқсас материалдан кенеп дайындағаныңыз жөн. Оның мөлшері кесілген жерді жабуы керек.
3. Мастикамен өңделген жерге мұқият жаңа кенеп салыңыз. Қажет болса, оны күрекшемен түзетуге болады. Соңында, шатырдың жөнделген бөлімі роликпен оралады.

Жарылған немесе тесілген орамалы шүберекті қалпына келтіру үшін оны одан әрі ауыстырумен толығымен бөлшектеген дұрыс. Бұл жағдайда жұмыс көлемі айтарлықтай артады, бірақ мұндай шатырдың қызмет ету мерзімі әлдеқайда жоғары болады.

Бейне: жұмсақ шатырдағы ісіну ақауларын жою

Плиткалардың төбесін жөндеу

Табиғи плитка төбесін жөндеу ерекше күтімді қажет етеді. Плитка төсенішінде кез-келген әрекеттерді орындау өте ыңғайсыз, сондықтан асықпай, абай болыңыз.

Жөндеу үшін сізге ыңғайлы шпатель, желім ерітіндісі үшін шелек және қоспаның өзін құрғақ күйде дайындау керек. Қоспаның нақты түрі өндірушінің ұсыныстарын ескере отырып таңдалады. Керамикалық плиткалардың заманауи түрлері мырышталған тырнақтармен бекітіледі.

Табиғи плиткалардан жасалған шатырдың ақаулары ақаулы элементтерді ауыстыру арқылы жойылады

Плиткамен жабылған шатырды жөндеу кезіндегі әрекеттердің реттілігі келесідей.

1. Бүкіл кенеп бүлінген тақтайшаның үстіне көтеріліп, ағаш сыналар мұқият соғылады. Егер тақтайшалар шеге шегеленген болса, бүлінген тақтайшалар бөлшектелгенше балғамен көтеріледі.
2. Үстіңгі қатарды абайлап көтеріп, жаңа тақтайша орнатыңыз. Плиткаларды бекіту үшін бетіне шешім төселеді, содан кейін тақтайшалар оңға және алға қарай басталады, содан кейін басылады.
3. Егер бірнеше полотноны әртүрлі қатарларға ауыстыру қажет болса, онда ең алдымен төменгі элементтер жөнделеді. Мүмкін болса, бірге жұмыс жасаған дұрыс, сонда серіктес шатырдан үстіңгі қатарды қолдауға көмектеседі.

Кешенді жөндеу жұмыстарын жүргізген кезде, гидрооқшаулағыш қабатты қораптың астына ауыстыру қажет болған кезде, ағаш үшін төсем материалы мен темір араны пайдалану қажет. Мысалы, ескі қораптардан екіге бүктелген картон жақсы болады.

Картон қораптың астына қойылады, содан кейін темір аралау арқылы кедергі жасайтын тақталар кесіледі. Содан кейін бүлінген оқшаулау қабаты өткір пышақпен кесіліп, орнына жаңа материал қойылады. Бекіту үшін арнайы желім қолданылады. Аралау тақтайшаларын төрттен бірінде немесе кішкене металл тақтайшалармен салуға болады.

Шыны жабынды жөндеу

Мамандандырылған компаниялар әдетте әйнек шатырларды жобалайды және орнатады. Сондықтан кез-келген орындалған жұмыстың кепілдік мерзімі бар, егер мердігер қондырғы нашар орындалса және қандай да бір ақау көрінсе, ақысыз жөндеу жұмыстарын жүргізуге міндеттенеді. Кепілдік мерзімі әр жағдайда жеке келісіледі.

Шыны шатырларды жөндеу қажеттілігі сапасыз құрастыру, монтаж жұмыстары кезінде жіберілген қателіктер, сондай-ақ тығыздағыш элементтердің тозуына байланысты туындауы мүмкін.

Шыны төбелерді жөндеуді кәсіби мамандар жүзеге асыруы керек, өйткені жұмыс үшін арнайы жабдық қажет

Шыны төбені ағымдағы жөндеу келесі жұмыс түрлерін қамтиды:

• тығыздағыш элементтерді ауыстыру;
• дренажды арналарды тазарту;
• буындар мен тіректерді тығыздау;
• тіректерді ішінара немесе толық ауыстыру;
• арматура мен қосымша құрылғыларды реттеу.

Күрделі жөндеу, әсіресе жеке секторда, өте сирек кездеседі, өйткені орындаушылар жұмыстың қажетті сапасын қамтамасыз етуге тырысады. Әйтпесе, қалпына келтіру шаралары оларға жобаның бастапқы құнынан әлдеқайда қымбатқа түседі.

Шайыр шатырын жөндеу

Шатырлы шатыр - бұл битумды орама жабындарымен және эпоксидті шатыр шайырымен жабылған тегіс шатыр. Шатырдың бұл әдісі бірнеше ондаған жыл бұрын қолданылған. Шайыр төбелері гараж кооперативтерінде өте кең таралған.

Енді шатыр жабыны өндірілмейді, сондықтан шайырлы шатырлар іс жүзінде қолданылмайды. Оларды шатыр материалының заманауи аналогтары алмастырды. Сонымен қатар, шайырды пайдалану ұтымды емес - жұмыс кезінде ол жарықтар пайда болады, бұл орама жабындарының жылжуына және ағып кетудің пайда болуына әкеледі.

Шайырлы шатырларды жөндеу кезінде ескі жабын толығымен бөлшектеліп, орнына битум ролл материалдарымен ауыстырылады

Егер шайыр төбесін жөндеу қажет болса, оны толығымен жаңарту керек. Уақытша шаралар қажетті нәтиже бермейді.

1. Ескі шатырды бөлшектеу жұмыстары жүргізілуде. Мұны істеу үшін сіз қарапайым балта қолдануға болады, оның көмегімен шатыр материалы немесе шатыр материалы шатыр бетінен сөзбе-сөз кесіледі.

   

   Ескі рубероидты немесе рубероидты ұзын металл сабына бекітілген балтамен алып тастауға болады

2. Темірбетон плитасы өндірістік шаңсорғышпен, сыпырғышпен және т.б. тазаланады.

3. Плита бетон төсемімен тегістеледі.

   

   Жаңа жабынды төсемес бұрын, шатырдың негізі бетон стяжкамен тегістеледі

4. Стяжка кептірілгеннен кейін, битум-орама жабыны суық мастикаға орнатылады немесе газ оттығын қолданады. Роликті роликпен міндетті түрде илемдеу арқылы 10-15 см қабаттасқан жіктермен төсейді.

Бейне: битум орамымен жабылған гараж төбесін жөндеу

Шатырды жөндеу құнын қалай есептеуге болады

Күрделі немесе ағымдағы жөндеу жұмыстарының құнын есептеу үшін қандай жағдайда қандай типтегі зақымдалғанын және қандай көлемде анықталғанын жазу қажет болады.

Рулетка мен қағаздағы жазбалармен өлшеулерден басқа, камера мен бейнежазбаны қолданған жөн. Бұл есептеулерде сәйкессіздіктер туындаған жағдайда материалды дәлірек сатып алуға көмектеседі. Алынған мәліметтер негізінде бағалау жасалады. Егер сіз жөндеу қызметтері үшін кәсіпқойларға жүгінсеңіз, материалды есептеу тегін жүргізілуі мүмкін.

Материалды есептеу шатырды толық тексеріп, оның техникалық жағдайын нақтылағаннан кейін ғана жүзеге асырылады

Жөндеудің жалпы құны келесі факторларға байланысты:

• шатырдың ауданына байланысты жұмыстың жалпы көлемі;
• шатыр құрылымының зақымдану дәрежесі;
• жұмыс үшін қажетті материалдардың түрі мен құны;
• сатып алынған материалды жөндеу орнына жеткізу шығындары;
• жалданған мамандарға еңбекақы төлеу;
• мамандандырылған жабдықты жалдау құны.

Егер сіз құрылыс туралы ең болмағанда біраз түсінетін болсаңыз, міндетті түрде сметалық сметаны тексеруіңіз керек. Материалдардың құнын орташа нарықтық бағаға сүйене отырып қайта есептеу және мәлімделген жұмыс көлемінің төбедегі бүлінуді жою үшін қажетті іс-шаралар тізбесіне сәйкестігін тексеру жеткілікті.

Төбені жөндеу - бұл жұмыстардың кешені, оның күрделілігі мен көлемі тікелей шатырдың еленбеу дәрежесіне байланысты. 2-3 жылда бір уақытылы техникалық қызмет көрсету кезінде сіз пайдаланылған материалдардың бүкіл қызмет ету мерзімінде ағып кетулер туралы ұмыта аласыз.